Wiesbaden, Prinzessin-Elisabeth-Straße, 126 m²

NEUBAU ERSTBEZUG IN BESTLAGE!!! TRAUMWOHNUNG MIT GERÄUMIGER TERRASSE UND SCHÖNEM GARTEN!!!

B
Baujahr:
2020
Bezug ab:
SOFORT MÖGLICH
Quadratmeter:
126 m²
Zimmer:
3
Balkon:
Vorhanden
Keller:
Ja
Kaution:
3 Monatsmieten
Mietzins:
1930 EUR
Nebenkosten:
400 EUR
Gesamtmiete:
2330 EUR
Haustierhaltung:
Nein
Energieausweis:
Vorhanden

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Das 11-Familienhaus überzeugt durch die klare Gliederung der Fassade. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit der feinen Unterteilung wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind aufeinander abgestimmt. Das moderne Gebäude fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Es sind Holz-Fenster mit äußerer Aluminium-Schale und Wärmedämmverglasung eingesetzt. Die Fenster der Wohnungen sind mit elektrisch betriebene Außenraffstore betrieben. Es wurden hochwertige Vollspaninnentüren, Oberfläche weiß lackiert eingebaut. Weiterhin sind eine Gegensprechanlage mit integriertem Videoüberwachungssystem vorhanden. In jeder Wohnung ist ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Die Bäder, Duschbäder und WCs sind gefliest. Die Duschen sind bodengleich gefliest. Vor der Waschtischanlage befindet eine großformatige Spiegelfläche. Bäder, Duschbäder, WCs und Küchen sind mit hochwertigem Fliesenboden ausgestattet. Die Wohn- und Schlafbereiche inklusive Diele und Flur verfügen über Parkettboden im Farbton Eiche. Die Decken und Wände der Wohnungen sind mit Malervlies belegt und sind weiß angelegt. Die Wohnung ist mit einer großen Zahl Elektroschaltern (Großflächenschalter) und Steckdosen ausgestattet. Multi-media-Verteilerkasten und Smarthome für Außenraffstore und Heizungssteuerung, Telefonanschlüsse und Kabelanschluss sind selbstverständlich vorhanden. Die Räume werden durch eine Fußboden-Behaglichkeitsheizung beheizt. Der Wärme- und Wasserverbrauch wird pro Wohnung gemessen. Die Steuerung der Temperatur erfolgt in jedem Raum individuell. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft ist ein Gemeinschaftsraum vorhanden. Zur Erhöhung Ihrer Sicherheit wird der Zugang von der Tiefgarage ins Haus alarmgesichert. Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen des Hauses miteinander. In der unter dem Haus befindlichen Tiefgarage haben wir 2 Tiefgaragenstellplätze für Sie reserviert.
Von der Prinzessin-Elisabeth-Straße 5 sind es nur wenige Fußminuten zum Wiesbadener Kurhaus mit seinem weitläufigen Kurpark. Dort empfängt Sie viel Grün - einer schöner, alter Baumbestand und gepflegte Blumenrabatten laden zum Verweilen ein. Hier finden Sie Entspannung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele historische Gebäude. Zu einem netten Einkaufsbummel in die Innenstadt ist es nicht weit. Wiesbaden - Eine Kultur- und Kongress-Stadt mit inter-nationaler Atmosphäre. Kultur und Kur sind bestimmende Elemente im Leben der Stadt. Das Kurhaus mit der Spielbank ist der gesellschaftliche Mittelpunkt. Das Staatstheater bietet ein reiches Programm mit Opern, Schauspielen und Ballett. Regelmäßig finden Großveranstaltungen im Rhein Main Congress Center statt. Der Kurbetrieb mit den Thermalquellen und den gepflegten weiträumigen Parks erfüllt alle Erwartungen, die heute an ein modernes Heilbad gestellt werden. Als Kongress-Stadt ist Wiesbaden durch seine geographische Lage – reizvoll zwischen Taunus und Rhein gelegen – bevorzugt. Hinzu kommt die Nähe des Rhein-Main-Flughafens, die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen und die hervor-ragenden Eisenbahnverbindungen. Eine Vielzahl von Kongressen und Ausstellungen finden Jahr für Jahr bei weltweiter Beteiligung statt. Wiesbaden, die hessische Landesmetropole, ist eine Stadt mit Atmosphäre, vornehmer Gelassenheit und Charme.